築４３年になる賃貸マンションのリフォームです。このマンションは私が両親から引き継いだものでかなり古い上、長期間住んでいただいたお客様が多かったため、部屋の中はほとんど建築当時のままの状態でした。

見た目も使い勝手も大改善！新しい入居者様に喜んでいただけるリフォーム

　今回ご依頼いただきました工事は、築４３年の賃貸マンションのフルリフォームでした。

　まずは浴室ですが、扉は木製、壁や床はタイルで仕上げてあり、バランス釜でシャワーもありませでした。

　こういったタイプの場合は、バランス釜を撤去してからホールインワンタイプの給湯器を設置し、浴槽を大きくするケースがほとんどです。しかし今回は浴室の外側が共用通路で狭いこともあり、浴室内を解体せず、壁掛けタイプの給湯器を設置させていただきました。

　天井と壁には「トリミールフィルム」を貼り、掃除では落とすことのできない汚れや、タイル欠損部の補修跡が見えないようにしました。このフィルムは水に強く、防カビや抗菌機能が高いのが特長です。床のタイルには冷たくないように「バスフロア」と言われる塩ビシートを貼り、見た目の良さだけでなく掃除もしやすいように仕上げました。

　次にトイレですが、最近では余り見かけることがなくなった和式トイレを、洋式トイレに変更しました。トイレ内がとても狭く８０ｃｍ×８０ｃｍのスペースしか取れなかったため、コーナー設置タイプのコンパクトリモデル便器を採用させていただきました。壁に身体がぶつかっても汚れたり、傷付いたりしないように、腰壁には化粧パネルも採用しています。

　最後にキッチンですが、以前は給湯器がなく、瞬間湯沸器と単水栓を組み合わせていました。今回は新設した給湯器からお湯の配管を引き込み、シングルレバーの混合水栓にさせていただきましたので、見た目も使い勝手も良くなったと思います。

　タイルだった部分だけでなく、油汚れがひどかった換気扇周りにもキッチンパネルを貼り、掃除をしやすくしたのもポイントです。

　写真では分かりづらいですが、天井や壁も下地を作ってから全面クロス仕上げにしましたので、部屋全体がとても明るくなり、大変喜んでいただけと思います。